| |
Obsah
- Oznámení o celozávodní dovolené
- Hromadění materiálu ve společných prostorách
- Informace o provádění odečtů vodoměrů a rozdělovačů topných
nákladů
- Udržování bytových vodoměrů v řádném provozuschopném stavu a
výměna vodoměrů
- Reklamace funkčnosti vodoměrů
- Úpravy ploch pro rozúčtování nákladů za teplo
- Podmínky znovuzřízení STA
- Nabídka nových bytů k obsazení
- Způsob stanovení záloh a pravidla rozúčtování služeb - novelizace
- Přehled vybraných cen energií a služeb k 1.1.1999
- Nová telefonní čísla SBD NH
- Dispečerská služba (záznamník)
1.
|
Oznámení o celozávodní dovolené
|
Z důvodu hospodárného provozu správy družstva, bude v době od 23.
prosince 1998 do 3.ledna 1999 na družstvu celozávodní dovolená. Proto vyřízení
Vašich záležitostí směrujte laskavě až na dobu po jejím ukončení. Děkujeme za
pochopení. Během tohoto období však funguje nepřetržitá havarijní služba.
Služba pro vyprošťování osob trvá nepřetržitě 24 hodin. Opravy
výtahů budou fungovat formou hotovostní služby SBD NH na tel. čísle 0602 718504.
Havarijní službu v oborech vodoinstalatér, elektromontér,
topenář, plynoinstalatér, čistění odpadů zajišťuje 24 hodin denně firma COME
Elektromontáže Ostrava s. r. o. (telefonní čísla viz dále).
Pondělí - pátek, 6.00 - 14.00 hodin, |
|
mimo uvedenou dobu záznamník |
629 41 02 |
Nepřetržitě,
včetně sobot, nedělí a svátků |
0602 513 156, 0602 513 157 |
V pracovní dny
od 6.00 - 16.00 hod. |
624 11 05/kl.21 |
624 11 06/kl.21 |
624 11 08/kl.21 |
624 25 59/kl.21 |
Nepřetržitě
včetně svátků |
0602 513 156 |
0602 513 157 |
Upozorňujeme na skutečnost, že se také objevují na našich domech
reklamní letáčky s telefonním číslem havarijní služby, která není
s družstvem smluvně dohodnuta. Čísla na letáčcích je nutné porovnat
s výše uvedenými telefonními čísly.
2.
|
Hromadění materiálu ve společných prostorách
|
Při pravidelných kontrolách společných prostor jednotlivých domů
se často setkáváme s nahromaděním různého materiálu, většinou již
nepoužitelného. Jedná se hlavně o hromadění těchto věcí v prostorách schodišť
v suterénu, na mezipodestách schodišť, společných terasách, na konci chodeb
sklepních boxů. Takto odložené věci jsou v rozporu zejména s předpisy o požární
ochraně a hygienickými normami.
Dalším specifickým jevem je skladování materiálu v místnostech
napojovacích uzlů, kde jsou hlavní uzávěry přívodu studené vody, teplé vody a
ústředního topení včetně měřící techniky. Z provozního hlediska je nutné, aby
tyto prostory byly zcela volné a nebyly využívány jako skladiště.
Z výše uvedených důvodů vyzýváme všechny nájemníky bloků
k vyklizení těchto prostor. Pokud tak nebude učiněno ve lhůtě do dvou
měsíců, budeme nuceni v oznámeném termínu zajistit vyklizení prostor na náklady
jednotlivých bloků, případně konkrétních nájemníků.
Vyzýváme Vás proto, abyste společně působili na ty
spolubydlící, kteří si z Vašich společných prostor dělají neplacené skladiště
a dosáhli odstranění těchto věcí tak, aby nebylo nutné odčerpávat finanční
zdroje bloku pro nedbalost některých spolubydlících.
3.
|
Informace o provádění odečtů vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů
|
Stejně jako v uplynulých letech jsou také letos organizovány
odečty bytových vodoměrů.
Opět je celý bytový fond rozdělen do pěti lokalit, ve kterých
postupně od 27.11.1998 do 17.1.1999 probíhají odečty a to vždy v době deseti
kalendářních dnů v jedné lokalitě. Odečitatelé se na vás obrátí
s požadavkem na zpřístupnění bytů na konkrétní termíny vyvěšením na
viditelném místě ve vchodu. Bude uveden i náhradní termín v případě vašeho
vážného zaneprázdnění na první termín.
Pokud vás odečitatelé nezastihli v oznámených termínech doma a
tím neprovedli odečty vodoměrů, obdržíte do poštovní schránky formulář s
žádostí o vyplnění a zaslání zpět na SBD NH v termínu uvedeném na odečtovém
formuláři. Uvedené údaje je nutno opatřit vlastním podpisem. Vlastní odečet
zaslaný formou dopisu nebude uznán v případě, že tomu tak bude potřetí v řadě
(ve třech letech po sobě). Tato skutečnost je zapracována do pravidel pro
vyúčtování.
Pokud nebude proveden odečet vodoměru odečitatelem, nebo nebude
doručen vámi vyplněný odečtový formulář, bude pro váš byt dle rozhodnutí
představenstva proveden náhradní výpočet včetně uložení sankce 2000,- Kč za
měřidlo.
Věříme, že svým přístupem přispějete k objektivnějšímu
hodnocení spotřeb vody.
Souběžně s odečty vodoměrů proběhnou ve stejných termínech
také odečty rozdělovačů topných nákladů na radiátorech topení. Tyto práce pro
nás zajišťují firmy TEMAS - KON s. s r. o., I.G.B. Holding a. s., TECHEN - Ostrava s.
s r. o.. Pracovníci těchto firem budou vybaveni firemními průkazkami, případně
pověřením.
4.
|
Udržování bytových vodoměrů v řádném provozuschopném stavu a výměna
vodoměrů
|
I když jsme již tyto informace podali ve
dříve vydaných Zpravodajích, jsme nuceni z důvodu nedostatečného respektování
požadavků jednotlivými nájemníky se k této problematice vrátit.
Metrologický zákon č. 505/90, výměr Úřadu pro technickou
normalizaci, metrologii a státní zkušebnictví č. M - 106/97 ze dne 7.10.1997 čj.
1029/97/20 o stanovených měřidlech podléhajících povinnému ověřování stanovuje
dobu platnosti ověření položkou: 1.4.11 - měřiče proteklého množství studené
vody, na dobu 6 roků a teplé vody na dobu 4 roků.
Dle tohoto výměru a výše uvedeného zákona je nutné provedení
nového ověření měřidla TUV a SV po uplynutí uvedených let. Akce bude prováděna
výměnným způsobem, kdy stávající vodoměr bude nahrazen jiným, který je ověřen
státní zkušebnou.
Termín výměny vodoměrů bude včas oznámen vývěskou ve vchodu a
při prvním nezpřístupnění budou tito uživatelé vyzváni ke zpřístupnění
dopisem s návrhem náhradního termínu.
V této souvislosti vás žádáme o účinnou spolupráci a v
případě obdržení naší žádosti na zpřístupnění bytu dodržte stanovený
termín.
Pokud uživatel bytu nezpřístupní byt ani v náhradním termínu,
budou mu účtovány veškeré náklady spojené se zajištěním výměny vodoměru
(doprava, práce, materiál).
Podle zákona č. 267/94 Sb. je nájemce povinen umožnit provedení
údržby zařízení a poskytnout majiteli nebo správci přístup k dalším technickým
zařízením, pokud jsou součástí bytu a patří pronajímateli.
Neprovedením výměny nebo neprovedením přecejchování jsou hodnoty
na měřidlech zpochybnitelné a nevěrohodné, a proto v případě nemožnosti
provedení z viny uživatele bytu (případně vlastníka) může být podle Vyhlášky
MPO č. 245/95 Sb., §7, odst. 8. účtována spotřební složka neměřených odběrů
připadajících na 1 m˛ podlahové plochy bytu až o 300% vyšší, než je průměrná
hodnota spotřební složky se spotřebou měřenou.
Na těchto níže uvedených blocích budou v roce 1999 provedeny
výměny vodoměrů TUV nebo SV:
Plánované výměny vodoměrů - rok 1999
SV: |
D5, 7p, 10, 11, 12, 14b, 24, 26, 33, 49, 49a, 100, 101, 102, 103, 122,
123, 134, 150, 301, 305, 306, 313, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 335, 339, 602,
605, 606, 607, 608, 609, 610, 611, 612, 613, 614, 615, 617, 619, 637, 649, 654/6, 658,
660.3, 662, 678, 680/1, 680/2, 681/1, 681/2, 681/4, 682/1, 682/2, 682/3, 696/1, 696/2,
697/1, 697/2, 697/3, 697/4, 699/3, 699/4, 699/5, 699/6, 710, 726b, 814, 817K, 818L, 819M,
821O, 902, 903, 904, 905, 915, 918, 919, 920, 921, 928, 929, 932, 933, 934, 935, 941, 943,
945, 947, 950/1, 950/2, 950/3, 951, 952, 955/2-5, 956, 963, 965, 966, 969, 971, 972, 973,
974, 975/1-3, 975/4,5, 976/1,2, 976/3-5, 977/1,2, 977/3,4, 978, 990, 994, 995, 997, 1202,
1203, 1204, 1304, 1305, 1309, |
TUV: |
600, 601, 621, 622, 687/1, 820N, 823B, 958 |
5.
|
Reklamace funkčnosti vodoměrů
|
Při reklamaci vodoměrů z titulu podezření z nadměrné spotřeby
se postupuje následujícím způsobem:
a) |
žadatel požádá o ověření vodoměru na SBD NH, středisko vodoměry (tel. č.
6763022) |
b) |
před demontáží vodoměru SV nebo TUV podepíše protokol, kde je seznámen s
aktuální cenou a podmínkami výměny |
c) |
vodoměr je odeslán na zkušební ústav, kde po ověření v souladu s normou
stanovenými podmínkami vydají protokol, který
s konečnou platností osvědčí, zda vodoměr vyhověl či nevyhověl normou stanoveným
požadavkům na toto měřidlo. |
d) |
v případě, že vodoměr vyhověl a je tedy v pořádku, jsou náklady na
přezkoušení účtovány k tíži žadatele |
e) |
je-li vodoměr nevyhovující, jsou náklady účtovány k tíži fondu oprav
přísl. domu. To neplatí pokud je vodoměr v záruční době. V tomto případě
jdou veškeré náklady k tíži dodavatele |
f) |
reklamace spotřeby je uznána v případě, pokud jsou naměřené hodnoty mimo
přípustnou toleranci dle ČSN 257801 vodoměry - základní ustanovení. Norma uvádí
následující hodnoty:
TUV: max. průtok + 3%, střed. průtok + 3%, min. průtok + 5%
SV: max. průtok + 2%, střed. průtok + 2%, min. průtok + 5% |
Pokud je spotřeba pod dovolenou hranicí, postupuje se dle pravidel
pro rozúčtování.
6.
|
Úpravy ploch pro rozúčtování nákladů za teplo
|
Dne 30.března 1998 vydalo Ministerstvo průmyslu a obchodu Vyhlášku
85/98 Sb., kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 245/95 Sb. stejného ministerstva a
ta stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé užitkové vody včetně
rozúčtování nákladů na objekty a mezi konečné spotřebitele.
Zásadní změna je v definici podlahové plochy. Ta zahrnovala dle
vyhlášky č. 245/95 s účinností od 1.1.1996 veškerou podlahovou plochu bytu bez
lodžie a balkónu. Novelizovaná vyhláška č. 85/98 uvádí jako definici podlahové
plochy plochu bytu bez lodžie a balkónu, avšak zohledněnou dle přílohy č. 1. Dle
této přílohy jsou snižovány plochy místností, ve kterých není otopné těleso a
snižující koeficient se řídí počtem stěn sousedících s místností s otopným
tělesem.
Dle již provedených přepočtů lze říci, že plocha dle Vyhl. č.
85/98 je cca o 10% nižší než plocha dle Vyhlášky č. 245/95. To ve skutečnosti
však neznamená, že budou o 10% nižší náklady na topení a teplou vodu.
Úspory ve spotřebě tepla lze docílit instalací termoregulačních
ventilů. Pro porovnání uvádíme náklady na ÚT u velice podobných bloků, které TRV
mají a nemají. Jsou uvedeny náklady na ÚT v Kč za období 01.-05.1998
bloky s TRV |
Počet bj. |
Kč |
bloky bez TRV |
Počet bj. |
Kč |
rozdíl v Kč |
v % |
335 |
48 |
174 456,- |
336 |
48 |
241 384,- |
66 928,- |
38 |
616 |
12 |
52 713,- |
615 |
12 |
71 160,- |
17 447,- |
35 |
664 |
48 |
230 614,- |
662 |
48 |
307 822,- |
77 208,- |
33,5 |
191 |
78 |
266 833,- |
192 |
78 |
332 684,- |
65 851,- |
25 |
242 |
45 |
169 287,- |
249 |
48 |
204 171,- |
34 884,- |
21 |
736 |
72 |
300 967,- |
732 |
72 |
333 545,- |
32 578,- |
11 |
653 |
92 |
373 606,- |
651 |
92 |
436 767,- |
63 161,- |
17 |
771 |
46 |
177 425,- |
773 |
46 |
223 669,- |
46 244,- |
26 |
523 |
22 |
83 395,- |
527 |
22 |
115 442,- |
32 047,- |
38 |
Platnost nových přihlášek redukovaných podlahových ploch dle
Vyhl. č. 85/98 bude od 1.1.1999, a projeví se ve vyúčtování za rok 1999.
7.
|
Podmínky znovuzřízení STA
|
Na základě požadavků samospráv projednalo představenstvo
družstva způsob nového zřízení společné televizní antény (STA) tam, kde na
základě požadavku většiny nájemníků domu o příjem televizního signálu
prostřednictvím kabelového rozvodu, došlo po uzavření smluv o přijmu s KTOJ k
jejímu odpojení, případně demontáži.
Představenstvo družstva rozhodlo, že STA může být zapojena nebo
znovuzřízena, projeví-li zájem více než polovina nájemníků (vlastníků)
bytů v bloku.
8.
|
Nabídka nových bytů k obsazení
|
Stavební bytové družstvo Nová huť společně s Obvodním úřadem
Ostrava - Jih nabízí případným zájemcům bydlení v nových bytech, které vzniknou
kompletní přestavbou bývalé ubytovny na Klegově ulici v Ostravě - Hrabůvce. Z ceny
jednotlivých bytů které jsou uvedeny níže, je odpočtena dotace státu poskytnuta
podle státem vyhlášených pravidel "na podporu nájemního bydlení".
V budově je 48 bytových jednotek, skladba a ceny jsou uvedeny níže.
Přidělování bytů bude prováděno podle stanov SBD NH, a to po úhradě členského
podílu (rovná se ceně bytu) přednostně podle seznamu žadatelů o byty vedených na
Obecním úřadě Ostrava - Jih a dle pořadníku SBD NH. Pro úhradu členského podílu
je možné použít vlastní stavební spoření nebo hypoteční úvěr.
Byty budou připraveny k nastěhování v polovině roku 1999 těm
členům, kteří do 15.1.1999 složí minimálně 50% z uvedeného členského podílu.
1) |
byt 2+1 |
54m2 |
členský podíl |
297 tis. Kč |
2) |
byt 3+1 |
75m2 |
členský podíl |
396 tis. Kč |
3) |
byt 1+1 |
32m2 |
členský podíl |
176 tis. Kč |
4) |
byt 1+1 |
36m2 |
členský podíl |
198 tis. Kč |
Případní zájemci o bydlení se mohou přihlásit na Stavebním
bytovém družstvu Nová huť na adrese: Na Výspě 10, Ostrava - Výškovice u p.
Vavrušové. Zde je možné získat také další informace na tel. čísle 6763042.
9.
|
Způsob stanovení záloh a pravidla rozúčtování služeb - novelizace
|
A) Stanovení záloh
1. |
Zálohy na dodávku tepla jsou stanoveny jako měsíční podíl
z předpokládané roční ceny tepla, tj. předpokládaná spotřeba domu
vynásobená cenou za 1 GJ (platnou v příslušném roce) a rozdělené v poměru k
podlahové ploše bytu (garáže). |
2. |
Záloha na dodávku teplé vody je stanovena jako měsíční podíl
z předpokládané roční ceny teplé vody, tj. předpokládaná spotřeba bytu
vynásobená posledním známým koeficientem zvýšeným předpokládaným cenovým
nárůstem. |
3. |
Záloha na dodávku studené vody je stanovena jako měsíční podíl
z přepokládané roční ceny studené vody, tj. předpokládaná spotřeba bytu
vynásobená posledním známým koeficientem zvýšeným předpokládaným cenovým
nárůstem. |
4. |
Záloha na úklid společných prostor zahrnuje náklady spojené s úklidem
společných prostor a je stanovena jako měsíční podíl z předpokládaných
ročních nákladů a rozdělena v poměru k užitkové ploše. |
5. |
Záloha za užívání výtahu zahrnuje paušální poplatek za běžnou údržbu
výtahu a el. energii spotřebovanou s provozem výtahu a je stanovena měsíční
paušální částkou na byt od 2. nadzemního podlaží v příslušném domě. V
domech, kde je nástupní a výstupní stanice umístěna na mezipodestě je záloha
stanovena měsíční paušální částkou na byt od 3. nadzemního podlaží v
příslušném domě. |
6. |
Záloha na osvětlení společných prostor v domě je stanovena jako měsíční
podíl z předpokládané roční ceny el. energie a je rozdělena v poměru k
užitkové ploše bytu. |
7. |
Záloha na odvoz odpadků je stanovena jako měsíční podíl z předpokládané
roční ceny odvozu odpadků a rozdělena v poměru k užitkové ploše bytu. |
8. |
Záloha na vybavení společnou televizní anténou je stanovena měsíční
paušální částkou ve výši 25,- Kč za byt v bytových domech v Ostravě - Porubě,
kde využívají systém STA nikoliv kabelové televize. |
9. |
Záloha na ostatní služby, tj. deratizace, desinsekce, odpočty vodoměrů, RTN,
je stanovena měsíční paušální částkou z předpokládaných ročních
nákladů. |
B) Způsob rozúčtování záloh
1. |
Při rozúčtování nákladů na teplo se celkové náklady bloku
vydělí součtem podlahových ploch bloku a vynásobí příslušnou podlahovou plochou
bytu, popř. garáže.
V případě, že rozúčtování nákladů na teplo bude provedeno podle rozdělovačů
topných nákladů, postupuje družstvo takto: |
|
- |
celkové náklady na teplo příslušného domu budou rozděleny v poměru 30% -
základní složka a 70% - spotřební složka |
|
- |
základní složka nákladů na teplo za příslušný blok bude vydělena součtem
podlahových ploch příslušného domu, a tím dostaneme koeficient základní složky
nákladů příslušného domu |
|
- |
spotřební složka nákladů na teplo za příslušný blok bude vydělena součtem
redukovaných dílků dle rozdělovačů topných nákladů příslušného bloku, a tím
dostaneme koeficient spotřební složky nákladů příslušného domu |
|
- |
základní složku nákladů na teplo příslušného bytu získáme, vynásobíme-li
koeficient základní složky nákladů a podlahovou plochu příslušného bytu |
|
- |
spotřební složku nákladů na teplo příslušného bytu získáme, vynásobíme-li
koeficient spotřební složky nákladů a počet redukovaných dílků příslušného
bytu. |
|
- |
Celkové náklady na teplo příslušného bytu se rovnají součtu základní a
spotřební složky nákladů příslušného bytu. |
|
V případě, že montáž rozdělovačů topných nákladů proběhla do 31.5.
příslušného roku, bude rozúčtování nákladů na teplo za celý rok provedeno
dle výpočtu pro rozdělovače topných nákladů, pokud nebude se samosprávou dohodnuto
jinak. Pokud montáž rozdělovačů topných nákladů byla provedena po 31.5.
příslušného roku, budou náklady na teplo za příslušný rok rozděleny dle
podlahové plochy. |
2. |
Při rozúčtování nákladů na teplou užitkovou vodu postupuje
družstvo takto: |
|
- |
náklady na teplou užitkovou vodu jednotlivých bloků za příslušné
zúčtovatelné období budou sečteny dle jednotlivých výměníků a rozděleny na
náklady na přípravu a dodávku teplé užitkové vody |
|
- |
spotřeby teplé užitkové vody v jednotlivých bytech budou sečteny za
příslušný blok |
|
- |
celkové náklady na přípravu teplé užitkové vody (tj. ohřev) za příslušný
výměník budou rozděleny v poměru 20% základní složka a 80% spotřební složka
nákladů |
|
- |
celkové náklady na dodávku teplé užitkové vody za příslušný výměník budou
rozděleny v poměru 5% základní složka a 95% spotřební složka nákladů |
|
- |
spotřební složka nákladů na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody za
příslušný výměník bude vydělena celkovou spotřebou dle bytových vodoměrů za
příslušný výměník, a tím dostaneme koeficient spotřební složky nákladů na
přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody |
|
- |
základní složka nákladů na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody za
příslušný výměník bude vydělena součtem podlahových ploch jednotlivých bloků
příslušného výměníku, a tím dostaneme koeficient spotřební složky nákladů na
přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody |
|
- |
vynásobením koeficientu spotřební složky nákladů na přípravu, resp. dodávku
a spotřeby teplé užitkové vody příslušného bloku bude vypočtena spotřební
složka nákladů na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody příslušného
bloku, vynásobením koeficientu základní složky nákladů na přípravu, resp.
dodávku a podlahové plochy příslušného bloku bude vypočtena základní složka
nákladů na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody příslušného bloku |
|
- |
součtem spotřební a základní složky nákladů příslušného bloku dostaneme
celkové náklady na teplou užitkovou vodu příslušného bloku |
|
- |
základní složku nákladů na přípravu a dodávku teplé užitkové vody
příslušného bytu získáme, vynásobíme-li koeficient základní složky nákladů na
přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody a podlahovou plochu příslušného bytu |
|
- |
spotřební složku nákladů na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody
příslušného bytu získáme, vynásobíme-li koeficient spotřební složky nákladů
na přípravu, resp. dodávku teplé užitkové vody s naměřenou spotřebou
příslušného bytu |
|
- |
celkové náklady bytu na teplou užitkovou vodu jsou součtem základní a
spotřební složky nákladů na teplou užitkovou vodu za příslušný byt. |
|
V případě, že blok má namontovánu domovní stanici pro teplou
užitkovou vodu, je vyúčtování prováděno stejným způsobem jen s tím
rozdílem, že jsou brány v úvahu pouze náklady příslušného bloku. |
3. |
Při rozúčtování nákladů na studenou vodu (vodné, stočné)
družstvo postupuje takto: |
|
- |
celkové náklady bloku na studenou vodu se vydělí součtem naměřených hodnot dle
bytových vodoměrů bloku a vynásobí naměřenou hodnotou příslušného bytu. |
4. |
Při rozúčtování dalších služeb bude družstvo postupovat takto: |
|
- |
služby za vybavení společnou televizní anténou na jeden byt |
|
- |
úklid společných prostor, osvětlení společných prostor, odvoz odpadků dle
poměru užitkové plochy bytu k celkové užitkové ploše všech bytů v příslušném
bloku |
|
- |
užívání výtahu na jeden byt v případě, že není samostatný
elektroměr odběru el. proudu pro používání výtahu, bude fakturace za el. proud
rozdělena s náklady pro osvětlení spol. prostor dle výkonu výtahu |
|
- |
ostatní služby na jeden byt |
5. |
V případě, že všichni uživatelé bloku se dohodnou s družstvem,
mohou být náklady rozúčtovány jinak než je uvedeno v bodě 4 (na základě
písemného oznámení rozhodných skutečností). |
6. |
Sankční opatření k vyúčtování teplé užitkové vody a studené
vody(body 2,3) je uplatněno v případě, že uživatel: |
|
a) |
nezpřístupní vodoměry k odečtu pro zúčtování nákladů za příslušné
období nebo kontrolnímu odečtu, bude mu účtována průměrná spotřeba bloku
a pokuta 2000,- Kč za každé měřidlo |
|
b) |
ovlivní vodoměry (např. magnety, porušení plomby, odběrné místo před
vodoměrem apod.), zasáhne do mechanické části vodoměru (např. do číselníku,
převodů apod.) bude mu účtována průměrná spotřeba bloku a to za období od
posledního odečtu do data zjištění ovlivnění s tím, že toto odběrné místo bude
osazeno vodoměrem s ochranou a dále bude zúčtována pokuta ve výši 2000,- Kč za
každé měřidlo |
|
c) |
neumožní namontování, popř. výměnu (přecejchování) vodoměrů přes výzvu
družstva, bude mu účtována průměrná spotřeba bloku, a to až do doby provedení
výměny vodoměru a pokuta 2000,- Kč za každé měřidlo a budou mu účtovány
veškeré náklady spojené se zajištěním výměny vodoměru (doprava, práce,
materiál). |
|
V případě, že bude proveden odečet vodoměru na
odběrném místě, kde byla účtována průměrná spotřeba, je tento odečet brán
jako počáteční pro další období. Pokud za období náhradního výpočtu byla
spotřeba dle stavu vodoměru vyšší než vypočtená, provede družstvo dopočet
spotřeby, v opačném případě zůstává spotřeba dle náhradního výpočtu.
Pokud uživatel zašle odečet vodoměru formou dopisu za dvě zúčtovací období po
sobě, bude brán třetí takto provedený odečet jako nevěrohodný a spotřeba bude
provedena formou dopočtu, tj. průměrná spotřeba bloku a pokuta 2000,- Kč za každé
měřidlo. |
7. |
Sankční opatření k vyúčtování tepla (bod 1) je uplatněno
v případě, že uživatel: |
|
a) |
neumožní provedení montáže rozdělovačů topných nákladů |
|
b) |
poškodí rozdělovače topných nákladů (rozbití, znehodnocení plomby,
poškození fixace k topnému tělesu, ovlivnění funkce) |
|
c) |
nezpřístupní byt k provedení odečtu rozdělovačů topných nákladů pro
vyúčtování nákladů za příslušné období |
|
d) |
neumožní výměnu ampule rozdělovače topných nákladů v termínu od
1.12. příslušného roku do 28.2. následujícího roku (platí i pro případ, kdy je v
rozdělovači topných nákladů instalována stará nevyměněná ampule). |
|
Sankce je stanovena tak, že
spotřební složka nákladů na teplo je na 1 m˛ plochy místnosti zvýšena o 300% než
je průměrná hodnota spotřební složky zjištěné v místnostech s měřením.
V případě, že dojde k poškození rozdělovače topných nákladů odečitatelem, bude
proveden náhradní výpočet, který bude vycházet z průměrných hodnot stejných
místností. |
8. |
Reklamace mohou být uplatněny do jednoho měsíce po obdržení
písemného vyúčtování. Uplatnění reklamace nemá odkladný účinek na úhradu
nedoplatku. Reklamace nadměrné spotřeby budou prováděny na základě písemné
žádosti uživatele s tím, že: |
|
a) |
reklamace může být oznámena nejpozději při demontáži vodoměru
nebo odečtu rozdělovače topných nákladů |
|
b) |
pokud bude zjištěna závada na vodoměru, tak při: |
|
|
- |
podměření zůstává původní vyúčtování |
|
|
- |
nadměření bude uživateli přepočtena dle protokolu státní
zkušebny poslední vyúčtovaná sezóna, a to dle největší odchylky |
|
c) |
pokud nebude zjištěna závada na vodoměru nebo rozdělovači
topných nákladů, vyúčtování bude platné dle původního výpočtu |
|
d) |
pokud bude zjištěna závada na rozdělovači topných nákladů, bude
proveden náhradní výpočet, který bude vycházet z průměrných hodnot stejných
místností. |
|
V případě nezaviněného chybného
odečtu vodoměru (záměna údajů apod.) bude uživateli účtována průměrná
spotřeba bloku a to až do provedení mimořádného odečtu.
V případě nefunkčnosti měřidla bude tomuto uživateli účtován za příslušnou
dobu zjištění průměrná spotřeba z předchozího účetního období. |
9. |
Vyúčtování je prováděno jednou ročně,
a to vždy za kalendářní rok, tj. od 1.1. do 31.12. příslušného roku. Dle bodů
1 - 8 bude provedeno vyúčtování za rok 1998. |
Pozn.: tučně jsou vytištěny změny.
10.
|
Přehled vybraných cen energií a služeb k 1.1.1999
|
Ceny jednotlivých energií a služeb platných v roce 1998 a jejich
předpokládané změny v roce 1999, které jsou již zahrnuty v zálohových platbách
platných k 1.1.1999:
Elektrická energie od 1.7.1998 |
3,45 Kč/kWh + 11,- Kč stálý měsíční plat do
500,- kWh ročně |
2,19 Kč/kWh + 58,- Kč stálý měsíční plat do 4000,- kWh ročně |
Tepelná energie - teplo pro ústřední topení |
r. 1998 pevná sazba za m2 podlahové plochy |
54,9537 Kč/m2/rok |
cena za spotřebovanou energii |
175,665 Kč/GJ |
r. 1999 předpoklad zvýšení o 5%
pevná sazba za m2 podlahové plochy |
57,7014 Kč/m2/rok |
cena za spotřebovanou energii |
184,448 Kč/GJ |
Vodné a stočné (pro domácnost) |
r. 1998 |
25,74 Kč/m3 |
r. 1999 předpoklad zvýšení o 17% |
31,12 Kč/m3 |
Teplá užitková voda - ohřev |
r. 1998 pevná sazba za m2 podlahové plochy |
18,8327 Kč/m2/rok |
cena za spotřebovanou energii |
175,665 Kč/GJ |
r. 1999 předpoklad zvýšení o 5%
pevná sazba za m2 podlahové plochy |
19,7743 Kč/m2/rok |
cena za spotřebovanou energii |
184,448 Kč/GJ |
voda viz vodné a stočné |
Zemní plyn od 1.7.1998 |
6,64 Kč/m3 + 11,- Kč stálý měsíční plat 0 - 900 m3 ročně |
4,55 Kč/m3 + 110,- Kč stálý měsíční plat 901 - 6000 m3 ročně |
Odvoz odpadků - r. 1998 |
kontejner 1100 l |
(odvoz 3x týdně) |
14994,- Kč/rok |
kontejner 1100 l |
(odvoz 2x týdně) |
10152,- Kč/rok |
kontejner 1100 l |
(odvoz 1x týdně) |
5328,- Kč/rok |
popelnice 110 l |
(odvoz 2x týdně) |
2508,- Kč/rok |
popelnice 110 l |
(odvoz 1x týdně) |
1296,- Kč/rok |
Odvoz odpadků - r. 1999 předpoklad zvýšení o 5,9% |
kontejner 1100 l |
(odvoz 3x týdně) |
15881,- Kč/rok |
kontejner 1100 l |
(odvoz 2x týdně) |
10753,- Kč/rok |
kontejner 1100 l |
(odvoz 1x týdně) |
5643,- Kč/rok |
popelnice 110 l |
(odvoz 2x týdně) |
2656,- Kč/rok |
popelnice 110 l |
(odvoz 1x týdně) |
373,- Kč/rok |
11.
|
Nová telefonní čísla SBD NH
|
Vzhledem k úpravě telefonní ústředny družstva došlo ke změně
telefonních čísel vnějších linek dle níže uvedeného seznamu a ke změně způsobu
napojení na pobočkové linky systémem provolby (po vytočení prvních pěti číslic
ústředny dále automaticky vytočíte číslo linky jednotlivého oddělení nebo
jmenovitě žádané osoby). Informace přes spojovatelku včetně možného spojování
zůstávají v platnosti na novém čísle ústředny.
Telefonní seznam oddělení
spojovatelka: 6763001
přímé linky: 67630 xx (xx jsou níže uvedená dvojčíslí)
ASŘ |
13 |
BOZP, PO |
16 |
Bytové a členské oddělení |
41, 42, 63 |
Bytové techničky |
19, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 32, 59 |
Ceny, daně |
54 |
CORE |
44, 55, 674 02 51 |
Dispečink, sekretariát výrobního náměstka |
17, 18, 674 02 43, 674 02 49 |
Dodavatelská údržba |
37, 58 |
Doprava |
31 |
Ekonomické informace |
52, 65 |
Ekonomický náměstek |
05, 674 02 50 |
Elektro |
33, 60 |
Energetik |
20 |
Jídelna |
45 |
Materiálová účtárna |
54 |
Měřidla |
22, 23 |
Mistr řemesel |
34, 62 |
MTZ |
21 |
Mzdová účtárna |
53 |
Nájemné |
47, 56 |
Ostraha majetku |
38, 39 |
Plyn |
30, 674 02 48 |
Pokladna, sekretariát ekonomického náměstka |
46, 674 02 50 |
Pošta, družstevní vztahy, podatelna |
15 |
Právní oddělení |
07, 08, 09, 10 |
Předseda představenstva |
14 |
Převody bytů do osobního vlastnictví |
11 |
Ředitel |
02, 674 0 |
Sekretariát ředitele |
03, 674 02 47 |
Sklad |
40 |
Technické oddělení |
49, 50 |
Vedoucí údržby |
31 |
Všeobecná účtárna |
51 |
Výrobní náměstek |
04, 674 02 49 |
Výrobní účtárna |
51 |
Výtahy |
35, 61, 674 02 45 |
Výtahy - servis, vyprošťování |
0602 718504 |
Vyúčtování tepla, TUV, SV |
48, 64 |
Jmenný telefonní seznam
Achillesová |
37 |
Kaňáková |
03, 6740247 |
Poláchová |
56 |
Balušek |
21 |
Karbulová |
65 |
Polomský, Ing. |
04, 6740249 |
Balušková |
42 |
Kostelníková |
46, 6740250 |
Populová |
08 |
Barillová |
47 |
Kovárová |
23 |
Prešer, Ing. |
02, 6740247 |
Barnošáková |
40 |
Kovaříková |
53 |
Prokešová |
27 |
Bartuselská |
56 |
Krištofová |
54 |
Příhonský |
34 |
Beneš |
62 |
Lulková |
29 |
Řičánková |
10 |
Bogáňová |
47 |
Lyčková |
53 |
Salíková |
32 |
Budín, Ing. |
14 |
Martincová |
17, 6740243 |
Schmejkalová |
58 |
Bylicová |
45 |
Matusz |
40 |
Schubert |
49 |
Carbolová |
26 |
Michný, Ing. |
13 |
Simon, Ing. |
20 |
Čedroňová |
64 |
Mikulská |
21 |
Slavíková |
15 |
Ďurián |
35, 6741245 |
Mokryšová |
54 |
Szotkowská |
52 |
Fojtová, Ing. |
19 |
Mrkvová |
35, 6740245 |
Šimková |
11 |
Graňáková |
16 |
Němcová |
51 |
Tilleczek |
16 |
Herudková |
48 |
Nevludová |
61 |
Urban, Ing. |
31 |
Hrabec |
18, 6740243 |
Novosad, Ing. |
30, 6740248 |
Urbanová |
24 |
Hradilová |
09 |
Otýpka |
50 |
Vavroš |
13 |
Cholevová |
28 |
Pala |
39 |
Vavrušová |
41 |
Janíčková, Ing. |
59 |
Papřoková |
25 |
Vichánek |
22 |
Jařabáčová, JUDr. |
07 |
Plaček |
33 |
Vltavská, Ing. |
05, 6740250 |
Jergová |
11 |
Plachká |
51 |
Vnenková |
63 |
Kadlecová |
50 |
|
|
|
|
12.
|
Dispečerská služba (záznamník)
|
Máte-li nějakou neodkladnou provozní záležitost, související
s užíváním bytu, garáže nebo spol. prostor, kterou chcete sdělit družstvu
(havárie, pokud nebylo voláno na havarijní službu), můžete zanechat vzkaz na
telefonním čísle 6741243 (dispečerský záznamník), který je
v provozu:
pondělí |
16,30 hod. do 06,00 hod. |
úterý - čtvrtek |
15,00 hod. do 06,00 hod. |
pátek |
13,00 hod. do pondělí 06,00 hod. |
Do hlášení uveďte:
- |
datum, kdy bylo voláno |
- |
jméno a příjmení |
- |
ulice, č. bloku |
- |
přesné označení závady |
- |
č. bytu, nadzemní podlaží |
- |
spol. prostory |
- |
možnost zpřístupnění (telefonní číslo) |
V Ostravě, 1.12.1998
|