Současnost
Stavební bytové družstvo Nová huť v současnosti
- Správu bytových domů a garáží zajišťujeme již od roku 1959
- Jsme jedním z největších správců bytového fondu na Ostravsku
- V současnosti spravujeme 270 domů, což představuje více než 12.000 jednotek
- Zajišťujeme komplexní správu bytového fondu a garáží, která zahrnuje účetní, finanční, ekonomické, provozně-technické, právní, organizační a informační činnosti
- Funkci předsedy společenství vlastníků vykonáváme v bezmála 180 SVJ
- Nabízíme exkluzivní pojištění domu v rámci pojistné smlouvy Svazu českých a moravských bytových družstev, které je až o 60 % nižší, než obdobné pojištění na trhu
- Svým zákazníkům nabízíme benefit ve formě bezplatného využití služeb SIPO
SBD NH představuje pro své členy a klienty jistotu kvalitního bydlení, družstvo má rovněž jasnou vizi své budoucí profesní perspektivy v pozici profesionálního správce nemovitostí a rozhodně mu není lhostejná úroveň bydlení lidí ve vlastním bytovém fondu, jakož i v domech, kde působí ve funkci správce či předsedy společenství vlastníků. Během desítek let své existence získalo družstvo řadu zkušeností se správou objektů, které nyní zúročuje. SBD NH ale nevychází pouze z tradice, preferuje rovněž trendy stability, seriózního jednání a profesní kompetence.
Historie
Stavební bytové družstvo Nová huť vzniklo z podnětu pracovníků NHKG a PV ROH NHKG v roce 1959. Ustavující členská schůze se konala 21.11.1959 a zvolila pětičlenné představenstvo a tříčlennou kontrolní komisi. Dnem 24.12.1959 bylo družstvo zapsáno do podnikového rejstříku u lidového soudu civilního v Ostravě pod názvem SBD NHKG.
Prvními vlastními bytovými objekty byly v Porubě blok 14b na adrese Opavská 7, 9 a v Zábřehu blok 13 na adrese Krasnoarmějců 3, 5, 7.
Prvním předsedou družstva byl 21.11.1959 zvolen p. Ing. Milan Riczniak.
Vývoj družstva lze stručně ilustrovat následujícím přehledem:
| 1960 - 1964 | Družstvo vlastní 600 bytů v 16 domech, překonává určitou krizi a buduje svou technickou složku. |
| 1964 - 1972 | Družstvo pracuje pod patronací Ústřední rady družstev. Zavádí se systematický způsob práce. V roce 1967 se družstvo zapojuje do nově vzniklého způsobu stabilizační výstavby a přidělování bytů. Družstvo již vlastní 59 domů s 2909 byty. |
| 1974 | Došlo ke sloučení se SBD NHKG 2 Svépomoc a SBD Výškovice a bytový fond v Orlové a Frýdku-Místku byl předán tamějším družstvům. V této době vlastní družstvo 3100 bytů. |
| 1980 | Dochází k další integraci s Družstvem pro výstavbu a správu garáží. V rámci tohoto připojení je převzato dalších 2056 garáží. |
| 1981 | V roce 1981 je 199 garáží prodáno do osobního vlastnictví. Družstvo v tomto roce spravuje 6049 bytů a 2578 garáží. |
| 1982 | K 31.12.1982 pečuje družstvo o 7054 byty a 2493 garáže, má rozestavěno 367 bytů a 38 garáží v 477 domech a má 9119 členů. |
| 1983 - 1990 | V rámci komplexní bytové výstavby (KBV) se družstvo dále postupně zvětšuje na 10200 bytů a 2500 garáží. Družstvo přijalo nový název: Stavební bytové družstvo Nová huť. |
| 1991 | V roce 1991 prochází družstvo vnitřní krizí, kdy je vyměněno vedení družstva a zvoleno nové představenstvo. Je vytvořen nový organizační řád. Pro řízení běžné činnosti družstva je představenstvem družstva jmenován ředitel. |
| 1993 | K 1.1.1993, po přijetí nových stanov, které byly upraveny do souladu s novým občanským a obchodním zákoníkem, je družstvo zapsáno u okresního soudu do obchodního rejstříku a tím potvrzena jeho transformace. |
| 1995 | Během roku 1995 se z družstva vyčlenily BD Slavík a BD 73. |
| 1997 | V roce 1997 v souladu se zákonem č. 72/94 Sb. (zákon o vlastnictví bytů) je zahájen na základě žádostí členů družstva-nájemců bytů převod prvních bytů a garáží do vlastnictví těchto členů. |
| 1999 | Družstvo jako jedno z prvních v ČR spustilo v červenci své internetové stránky. Archív původní verze je zde. |
| 2005 | K 31.12. 2005 družstvo převedlo do vlastnictví 1157 bytů a 460 garáží. |
| 2006 | V roce 2006 družstvo převedlo do vlastnictví dalších 158 bytů a 25 garáží. |
| 2007 | V roce 2007 družstvo převedlo do vlastnictví 134 byty a 10 garáží. |
| 2008 | V roce 2008 družstvo převedlo do vlastnictví celkem 350 bytů a 33 garáží. Družstvo v tomto roce zajišťovalo přípravu a realizovalo opravy bytového fondu za téměř 300 mil. Kč (z toho za 250 mil. Kč komplexní opravy - revitalizace bytových domů). |
| 2009 | V listopadu 2009 družstvo završilo 50 let trvání své existence. |
| 2010 | V roce 2010 družstvo převedlo do vlastnictví 489 bytů a 50 garáží. |
| 2011 | V získávání dotací patří naše družstvo mezi přední bytová družstva v ČR. Od roku 2003 bylo provedeno více než 70 revitalizací a naše družstvo získalo na dotacích v akcích "Panel", "Nový panel" a "Zelená úsporám" více než 180 mil. Kč. V roce 2011 družstvo převedlo do vlastnictví 312 bytů a 33 garáží. |
| 2012 | V roce 2012 družstvo převedlo do vlastnictví 325 bytů a 21 garáž. K 31.12.2012 vlastní družstvo 7086 bytů a 1503 garáže. Ve správě družstva je dalších 3487 bytů a 686 garáží. |
| 2013 | V roce 2013 družstvo převedlo do vlastnictví 275 bytů a 16 garáží. K 31.12.2013 vlastní družstvo 6811 bytů I. kategorie a 1487 garáží. Ve správě družstva je dalších 3706 bytů a 688 garáží. |
| 2014 | V listopadu 2014 družstvo završilo již 55 let trvání své existence. V tomto roce družstvo převedlo do vlastnictví 250 bytů a 8 garáží. K 31.12.2014 tak vlastní družstvo 6561 byt I. kategorie a 1479 garáží. Družstvo dále spravuje 3954 byty a 695 garáží. |
| 2015 | V roce 2015 družstvo převedlo do vlastnictví 308 bytů a 20 garáží. K 3.12.2015 tak vlastní družstvo 6253 byty I. kategorie a 1459 garáží. Družstvo dále spravuje 4093 byty a 714 garáží. |
| 2016 | V roce 2016 družstvo převedlo do vlastnictví 304 byty a 12 garáží. K 31.12.2016 tak vlastnilo družstvo 5949 bytů I. kategorie a 1447 garáží. Družstvo dále spravuje 4381 byt a 726 garáží. |
| 2019 | V roce 2019 oslavilo SBD NH 60. výročí svého vzniku. |
| 2020 | V důsledku opatření, přijatých k zamezení šíření nemoci COVID-19, přešlo SBD NH z velké části na online režim práce. |
| 2021 | Po skončení omezení se družstvo vrátilo do běžného režimu, zvýšený podíl elektronické komunikace však zůstal zachován a je nadále rozšiřován. |
| 2022 | V roce 2022 družstvo převedlo do vlastnictví 724 byty a 46 garáží. K 31.12.2022 tak vlastnilo družstvo 3132 bytů I. kategorie a 1342 garáží. Družstvo dále spravuje 6838 bytů a 831 garáží. |
| 2025 | K 1.1.2025 došlo ke změnám v organizačním schématu SBD NH, v jejichž rámci byl původní Výrobní úsek nově přejmenován na Technický úsek. |
Po celou dobu své existence vykazuje družstvo dobré hospodářské výsledky.
Volené orgány
Představenstvo SBD NH
| Předseda představenstva: | Ing. Darina Slováková |
| Místopředseda představenstva: | Jaroslav Vacek |
| Členové představenstva: | Ing. Petr Dunker |
| Jiří Kaloč | |
| Ing. Vít Macháček | |
| Mgr. Radim Mojžíšek, DiS. | |
| Ing. Vladimíra Polomská |
Kontrolní komise SBD NH
| Předseda kontrolní komise: | Jiří Ledvoň |
| Místopředseda kontrolní komise: | Mgr. Vojtěch Bednařík |
| Ing. Karel Čech |
Na shromáždění delegátů konaném dne 4.6.2026 byli zvoleni členové představenstva Ing. Petr Dunker, Jiří Kaloč, Ing. Vít Macháček, Mgr. Radim Mojžíšek, DiS., Ing. Vladimíra Polomská, Ing. Darina Slováková a Jaroslav Vacek a členové kontrolní komise Mgr. Vojtěch Bednařík, Jiří Ledvoň a Ing. Karel Čech.
Na zasedání představenstva dne 4.6.2026 byla předsedkyní představenstva zvolena Ing. Darina Slováková a místopředsedou představenstva byl zvolen Jaroslav Vacek
Na zasedání kontrolní komise dne 11.6.2026 byl předsedou kontrolní komise zvolen Jiří Ledvoň a místopředsedou kontrolní komise byl zvolen Mgr. Vojtěch Bednařík.
Komise
Představenstvo zřídilo jako své pomocné orgány komisi ekonomickou a komisi organizační. Tyto komise nemají rozhodovací pravomoc a jejich závěry jsou pouze doporučením pro rozhodnutí, které přijímá představenstvo. Členové komisí jsou jmenováni představenstvem.
Ekonomická komise
| Předseda ekonomické komise: | Ing. Petr Dunker |
| Členové ekonomické komise: | Ing. Lenka Fajkusová |
| Jiří Kaloč | |
| Ing. Radovan Mališ | |
| Ing. Martina Pudichová |
Organizační komise
| Předseda organizační komise: | Ing. Vladimíra Polomská |
| Členové organizační komise: | Ing. Martina Janíčková |
| Ing. Vít Macháček | |
| Mgr. Radim Mojžíšek, DiS. | |
| Ing. Lubomír Šebesta |
Představenstvo jmenovalo členy komisí na svém zasedání dne 10.6.2026.
Pracovní aparát
Řízení pracovního aparátu SBD NH
Řízení je zabezpečováno po linii ředitele, jeho náměstků a jednotlivých vedoucích útvarů.
Organizační struktura SBD NH
Postavení vnitrodružstevních útvarů vychází z vnitrodružstevní dělby práce, která je dána organizační a ekonomickou strukturou. Organizační struktura respektuje vertikální a horizontální členění do úseků, oddělení (středisek) a referátů.
Organizační schéma (PDF)
Úsek ředitele
- 1 Ředitel
- Referát sekretariátu, personalistiky, organizace družstevních vztahů, podatelna
- Referát správa SVJ
- Referát BOZP, PO
- Referát ASŘ, výpočetní technika
- Referát právní, převody jednotek do vlastnictví
- 2 Ekonomický náměstek
- Oddělení ekonomické informace
- Referát pokladna a sekretariát
- Mzdová účtárna
- Referát ekonomika práce
- Referát členské a bytové záležitosti
- Referát rozbory, statistika
- Referát materiálová účtárna
- Referát všeobecná účtárna
- Referát technická účtárna
- Referát ceny, daně
- Referát SVJ a BD
- Referát členské podíly
- Referát provozní účtárna
- 3 Technický náměstek
- Referát dispečink a sekretariát
- Referát správa a ostraha budov, MTZ, doprava, sklad, jídelna
- Oddělení technicko - dodavatelské
- Referát dodavatelská údržba
- Středisko elektro
- Středisko zdravotechnika, stavební řemesla
- Středisko výtahy
- Středisko plyn
- Oddělení správa bytového fondu
- Referát provozní správa
- Referát stavební úpravy
- Referát provozní správa SVJ
- Referát energie, měřidla
Ekonomický úsek
Technický úsek
Ekonomické informace
Informace o průběhu insolvenčního řízení se společností Arca Investments a.s.
V souvislosti s investicí části volných finančních prostředků družstva za účelem jejich zhodnocení do směnek společnosti Arca Investments a.s. v roce 2020 zde uvádíme aktuální informace o průběhu insolvenčního řízení se společností Arca Investments a.s.
Zápisy ze zasedání věřitelského výboru a další dokumenty k insolvenčnímu řízení Arca Investments, a.s. jsou uveřejněny v insolvenčním rejstříku.
- Informace ke dni 4.2.2022
- Informace ke dni 28.7.2022
- Informace ke dni 30.7.2022
- Informace ke dni 4.8.2022
- Informace ke dni 13.9.2022
- Informace ke dni 28.9.2022
- Informace ke dni 10.10.2022
- Informace ke dni 31.5.2023
- Informace ke dni 4.9.2023
- Informace ke dni 14.5.2024
- Informace ke dni 23.4.2025
- Informace ke dni 31.8.2025
- Nejaktuálnější informace
Informace k insolvenčnímu řízení Arca Investments, a.s. průběžně aktualizujeme.
Vývoj dlužného nájemného v letech 1992 - 2024
Dlužné úhrady k 31.12.2024 činily 486 042,- Kč, z toho 484 905,- Kč dlužili nájemníci (z toho jeden nájemník dlužil 202 980,- Kč) a 1 137,- Kč vlastníci.
| Ke dni | Kč |
| 31.12.1992 | 5 104 000,- |
| 31.12.1993 | 6 456 000,- |
| 31.12.1994 | 8 266 000,- |
| 31.12.1995 | 8 385 000,- |
| 31.12.1996 | 5 764 000,- |
| 31.12.1997 | 6 275 000,- |
| 31.12.1998 | 5 188 000,- |
| 31.12.1999 | 4 873 000,- |
| 31.12.2000 | 4 480 000,- |
| 31.12.2001 | 3 843 000,- |
| 31.12.2002 | 4 005 000,- |
| 31.12.2003 | 3 535 000,- |
| 31.12.2004 | 3 127 000,- |
| 31.12.2005 | 3 110 000,- |
| 31.12.2006 | 3 176 000,- |
| 31.12.2007 | 2 857 000,- |
| 31.12.2008 | 3 505 000,- |
| 31.12.2009 | 3 315 000,- |
| 31.12.2010 | 2 796 000,- |
| 31.12.2011 | 3 288 000,- |
| 31.12.2012 | 3 818 000,- |
| 31.12.2013 | 3 895 000,- |
| 31.12.2014 | 4 512 000,- |
| 31.12.2015 | 3 534 000,- |
| 31.12.2016 | 2 989 000,- |
| 31.12.2017 | 2 138 000,- |
| 31.12.2018 | 2 130 000,- |
| 31.12.2019 | 1 597 000,- |
| 31.12.2020 | 876 000,- |
| 31.12.2021 | 484 000,- |
| 31.12.2022 | 462 000,- |
| 31.12.2023 | 378 000,- |
| 31.12.2024 | 487 000,- |
| 31.12.2025 | 670 000,- |
Ocenění
Fasáda roku
Po získání dvou cen v roce 2004 a 2005 bylo SBD NH úspěšné i v roce 2010. Byla nám udělena hlavní cena v soutěži Fasáda Moravskoslezského kraje 2010 v kategorii "B" Panelové domy. Cena byla udělena za panelový dům na Jugoslávské 16.
Certifikát - hlavní cena v soutěži Fasáda Moravskoslezského kraje 2010
Certifikát - hlavní cena v soutěži Fasáda Moravskoslezského kraje 2005
Certifikát - hlavní cena v soutěži Fasáda Moravskoslezského kraje 2004
Nejhezčí panelák
V soutěži roku 2011 o titul nejkrásnějšího českého panelového domu se umístil náš dům na Jugoslávské ul. na krásném třetím místě. Zde je celý článek i s fotografiemi Top 10 českých paneláků publikovaný 9.9.2011.